“Door goed te observeren en door de juiste vragen te stellen, leer ik elke dag weer bij”
De vraag naar professionals is nog nooit zo groot geweest. Dit is zelfs een van de redenen dat de productie van nieuwe woningen stagneert. Niet voor niets zijn Velox-professionals nu op projectbasis werkzaam voor tal van woningbouwprojecten, zoals Hart van de Waalsprong in Nijmegen, De Cascade in Utrecht. Ook bij de bouw van woon- en werkwijk Overhoeks, aan de noordoever van het IJ in Amsterdam, zijn via Velox twee Uitvoerders betrokken: Paul van der Niet en Gert Klok.
uitvoerders
Paul van der Niet en Gert KloK
Van der Niet en Klok over Velox
Gert Klok werkt al enkele jaren voor het projectbureau. “De samenwerking bevalt goed”, vertelt hij. “Velox beschikt over de kennis én het netwerk om mooie projecten toegewezen te krijgen. Als ZZP’er kan ik hier niet tegenop. In plaats van mijn cv rond te sturen en te wachten tot opdrachtgevers mij het werk gunnen, ben ik nu degene die mag kiezen. Dat vind ik erg prettig. Bovendien heb ik een fijn contact opgebouwd met diverse consultants, die regelmatig bellen en de bouw bezoeken om op de hoogte te blijven.” Paul van der Niet beaamt dit. Hij is sinds september aangesloten bij Velox en dat bevalt hem goed: “Velox heeft de zaken goed geregeld. De samenwerking verloopt goed en er wordt duidelijk gecommuniceerd. Ook op persoonlijk vlak.”
Onderdeel van Overhoeks zijn de twee appartementenblokken The Cube en The Wing, die uitblinken in luxe én duurzaamheid. Ze worden in opdracht van ontwikkelaar Amvest gebouwd door Dura Vermeer. Gert Klok is onder andere verantwoordelijk voor de afbouw van gebouwblok The Wing, inclusief alle meer- en minderwerk. Hij coördineert de bouwactiviteiten, stemt af met neven- en onderaannemers en ziet toe op de planning. Een uitdagende taak, onder meer nu door het gebrek aan technisch geschoold personeel steeds meer buitenlandse krachten worden ingeschakeld. “Door de taalbarrière komen niet alle veiligheids- en montagevoorschriften altijd goed door, waardoor zaken soms niet goed worden opgevolgd”, vertelt hij. “Dit vraagt om extra toezicht en controle. Wanneer ik een rondje over de bouwplaats loop, ben ik soms wel vier uur verder.”
The Wing is ontworpen door Powerhouse Company en telt 77 luxe koopappartementen. De bijzondere vleugelvorm van het gebouw, in combinatie met de natuurstenen gevelbekleding en organisch gevormde balkons, zorgt voor een aantrekkelijke dynamiek tussen natuur en architectuur. Ondertussen zorgen een uitgekiende isolatie, hoogisolerende beglazing en balansventilatie (WTW) ervoor dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. “De energievraag die resteert, wordt duurzaam ingevuld met stadswarmte en zonnecollectoren op het dak”, vertelt Klok. “The Wing is daarmee een mooie referentie voor wat er op het vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid mogelijk is.” Van der Niet: “Toen ik ruim veertig jaar geleden startte in de bouw, was een Rc-waarde van 1,5 acceptabel. Dit is inmiddels aangescherpt tot een waarde van 6 of hoger. Gebouwen moeten volledig luchtdicht worden gebouwd en aan hoge energielabels voldoen. Warmteterugwinning, all-electric en Nul-op-de-Meter zijn alleen geen trendwoorden meer. Als Uitvoerder moet je hierin meegaan en je continu blijven ontwikkelen. Je moet letterlijk kennis ophalen in de praktijk. Door goed te observeren en door de juiste vragen te stellen, leer ook ik elke dag weer bij.”
Goed observeren
Woonkansen
Net als The Wing onderscheidt ook The Cube zich door een hoge duurzaamheidsambitie en een fraai silhouet, vindt Van der Niet. Dit gebouw is ontworpen door De Zwarte Hond en biedt ruimte aan 84 koopappartementen, een groen atrium en een parkeergarage. Met de realisatie van beide gebouwen draagt
Dura Vermeer weer een klein steentje bij aan de doorstroming op de woningmarkt, en daarmee aan nieuwe woonkansen voor bijvoorbeeld starters.
to look around
VRAGEN OF INTERESSE? Benieuwd wat Velox voor jou organisatie kan betekenen? Neem contact met ons op.
In die tijd komen allerlei vragen en telefoontjes op hem af. Prioriteren is dan noodzaak, evenals een juiste terugkoppeling én ondersteuning. “Gelukkig is mijn mensenkennis groot. Ik vind de omgang met mensen van diverse pluimage enorm interessant en één van de allerleukste onderdelen van mijn functie. Je maakt van alles mee. Ondanks alle uitdagingen is de samenwerking ook op dit project ontzettend goed.” Paul van der Niet erkent dat. Ook hij zou, ondanks de uitdagingen, niet anders willen. “Ik vind het leuk om leiding te geven, om mensen te begeleiden en mijn vakkennis over te dragen”, vertelt hij. “Maar vooral om als collega’s en in een team samen te werken aan een optimaal opleverresultaat. In project Overhoeks geven we hier uitstekend invulling aan.”
Mensenkennis
uitvoerders
Paul van der Niet en Gert KloK
De vraag naar professionals is nog nooit zo groot geweest. Dit is zelfs een van de redenen dat de productie van nieuwe woningen stagneert. Niet voor niets zijn Velox-professionals nu op projectbasis werkzaam voor tal van woningbouwprojecten, zoals Hart van de Waalsprong in Nijmegen, De Cascade in Utrecht. Ook bij de bouw van woon- en werkwijk Overhoeks, aan de noordoever van het IJ in Amsterdam, zijn via Velox twee Uitvoerders betrokken: Paul van der Niet en Gert Klok.
In die tijd komen allerlei vragen en telefoontjes op hem af. Prioriteren is dan noodzaak, evenals een juiste terugkoppeling én ondersteuning. “Gelukkig is mijn mensenkennis groot. Ik vind de omgang met mensen van diverse pluimage enorm interessant en één van de allerleukste onderdelen van mijn functie. Je maakt van alles mee. Ondanks alle uitdagingen is de samenwerking ook op dit project ontzettend goed.” Paul van der Niet erkent dat. Ook hij zou, ondanks de uitdagingen, niet anders willen. “Ik vind het leuk om leiding te geven, om mensen te begeleiden en mijn vakkennis over te dragen”, vertelt hij. “Maar vooral om als collega’s en in een team samen te werken aan een optimaal opleverresultaat. In project Overhoeks geven we hier uitstekend invulling aan.”
Mensenkennis
Goed observeren
The Wing is ontworpen door Powerhouse Company en telt 77 luxe koopappartementen. De bijzondere vleugelvorm van het gebouw, in combinatie met de natuurstenen gevelbekleding en organisch gevormde balkons, zorgt voor een aantrekkelijke dynamiek tussen natuur en architectuur. Ondertussen zorgen een uitgekiende isolatie, hoogisolerende beglazing en balansventilatie (WTW) ervoor dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. “De energievraag die resteert, wordt duurzaam ingevuld met stadswarmte en zonnecollectoren op het dak”, vertelt Klok. “The Wing is daarmee een mooie referentie voor wat er op het vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid mogelijk is.” Van der Niet: “Toen ik ruim veertig jaar geleden startte in de bouw, was een Rc-waarde van 1,5 acceptabel. Dit is inmiddels aangescherpt tot een waarde van 6 of hoger. Gebouwen moeten volledig luchtdicht worden gebouwd en aan hoge energielabels voldoen. Warmteterugwinning, all-electric en Nul-op-de-Meter zijn alleen geen trendwoorden meer. Als Uitvoerder moet je hierin meegaan en je continu blijven ontwikkelen. Je moet letterlijk kennis ophalen in de praktijk. Door goed te observeren en door de juiste vragen te stellen, leer ook ik elke dag weer bij.”
Onderdeel van Overhoeks zijn de twee appartementenblokken The Cube en The Wing, die uitblinken in luxe én duurzaamheid. Ze worden in opdracht van ontwikkelaar Amvest gebouwd door Dura Vermeer. Gert Klok is onder andere verantwoordelijk voor de afbouw van gebouwblok The Wing, inclusief alle meer- en minderwerk. Hij coördineert de bouwactiviteiten, stemt af met neven- en onderaannemers en ziet toe op de planning. Een uitdagende taak, onder meer nu door het gebrek aan technisch geschoold personeel steeds meer buitenlandse krachten worden ingeschakeld. “Door de taalbarrière komen niet alle veiligheids- en montagevoorschriften altijd goed door, waardoor zaken soms niet goed worden opgevolgd”, vertelt hij. “Dit vraagt om extra toezicht en controle. Wanneer ik een rondje over de bouwplaats loop, ben ik soms wel vier uur verder.”
Woonkansen
Net als The Wing onderscheidt ook The Cube zich door een hoge duurzaamheidsambitie en een fraai silhouet, vindt Van der Niet. Dit gebouw is ontworpen door De Zwarte Hond en biedt ruimte aan 84 koopappartementen, een groen atrium en een parkeergarage. Met de realisatie van beide gebouwen draagt
Dura Vermeer weer een klein steentje bij aan de doorstroming op de woningmarkt, en daarmee aan nieuwe woonkansen voor bijvoorbeeld starters.
Van der Niet en Klok over Velox
Gert Klok werkt al enkele jaren voor het projectbureau. “De samenwerking bevalt goed”, vertelt hij. “Velox beschikt over de kennis én het netwerk om mooie projecten toegewezen te krijgen. Als ZZP’er kan ik hier niet tegenop. In plaats van mijn cv rond te sturen en te wachten tot opdrachtgevers mij het werk gunnen, ben ik nu degene die mag kiezen. Dat vind ik erg prettig. Bovendien heb ik een fijn contact opgebouwd met diverse consultants, die regelmatig bellen en de bouw bezoeken om op de hoogte te blijven.” Paul van der Niet beaamt dit. Hij is sinds september aangesloten bij Velox en dat bevalt hem goed: “Velox heeft de zaken goed geregeld. De samenwerking verloopt goed en er wordt duidelijk gecommuniceerd. Ook op persoonlijk vlak.”
to look around
VRAGEN OF INTERESSE? Benieuwd wat Velox voor jou organisatie kan betekenen? Neem contact met ons op.